Simulation prêt immobilier

* simulation de prêt immobilier ?

La simulation de prêt immobilier vous permet de faire le point sur vos réelles capacités de financement de votre futur projet immobilier.

Faire une simulation de son prêt immobilier avant d'emprunter est primordial et peut vous faire économiser de l'argent sur les remboursements grâce à un meilleur taux d'intérêt. Calculez alors vous-même vos mensualités ou votre capacité d'endettement. Pour estimer au mieux la durée de votre crédit.

* CALCUL DES MENSUALITES
Cette simulation de prêt immobilier vous permet d'estimer au mieux les mensualités de votre crédit immobilier. Les calculs doivent être faits hors assurance, ou en taux effectif global TEG.

* CAPACITE D'ENDETTEMENT
Cette simulation vous permet de déterminer le montant de votre prêt en fonction de votre capacité d'endettement qui doit correspondre à un tiers de vos revenus.

Renseignez alors aux sociétés de prêt immobilier qui vous propose de faire une simulation vos revenus et vos charges pour connaître votre capacité d'endettement. En y ajoutant votre apport personnel, vous connaîtrez la valeur du logement que vous pouvez acheter.

* VOTRE TABLEAU D'AMORTISSEMENT
Le tableau d'amortissement permet d’obtenir le détail mensuel ou annuel de vos remboursements sur toute la durée de votre prêt. L'analyse graphique vous permet de visualiser l'évolution de part du capital, des intérêts et de l'assurance dans vos remboursements.

* CALCULEZ TAUX EFFECTIF GLOBAL !
Le TEG est le mode de calcul global du coût total du prêt. Vous pouvez calculer le TEG pour un prêt ou comparer deux offres de prêt distinctes (taux fixe, révisable, durées, taux de crédit, taux d’assurance, etc.).

* LISSAGE DE PRET
Vous financez votre achat immobilier avec plusieurs prêts (ex : 1%, Prêt à taux zéro, Locapass…) ou vous avez d’autres prêts en cours (ex : prêt auto, travaux..). Grâce à la calculette de lissage, vous trouvez automatiquement la solution de financement qui associe entre eux votre prêt principal et les autres prêts pour réduire au maximum le coût total de votre financement et répondre le mieux à vos objectifs (endettement, durée, mensualité…).

* TAUX FIXE OU REVISABLE ?
Trois scénarii d'évolution des taux sont établis afin de mesurer l'impact des variations sur le coût du crédit. Vous pourrez ainsi comparer les prêts à taux fixe et révisable que l'on vous propose.

* BENEFICIEZ DU PRET A TAUX ZERO
Ce simulateur vous permet de savoir quel montant vous pouvez emprunter au taux imbattable de 0 %. Vous connaîtrez également le montant des mensualités ainsi que les durées de remboursement envisageables.



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